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Pose et remplacement de Velux
à Paris et en Île-de-France

Chevêtre, étanchéité, couverture zinc, ardoise ou tuile : nos couvreurs cordistes posent et remplacent vos fenêtres de toit sans échafaudage.

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  • Devis gratuit
  • Sans échafaudage
  • Chevêtre sur mesure
  • Intervention sous 24h

Remplacer un châssis parisien ou poser un Velux : un métier de couvreur avant tout

Les châssis parisiens équipent encore de très nombreuses toitures d’immeubles anciens, notamment au-dessus des chambres de bonne. Avec le temps, ils deviennent une source d’infiltrations, de déperditions thermiques et de manque de confort.

Le remplacement par une fenêtre de toit Velux modernise la toiture, apporte davantage de lumière naturelle et améliore les performances énergétiques du logement. Mais contrairement à une idée reçue, poser un Velux n’est pas une opération de menuiserie isolée : sa réussite dépend avant tout de la qualité des travaux de couverture réalisés tout autour.

Pose de deux velux sur brisi zinc à paris par les cordistes UNICORDE

Pose de deux fenêtres de toit Velux sur brisi zinc à Paris par les cordistes Unicorde

Unicorde en chiffres

24
h
Intervention en urgence

Pour un Velux qui fuit, nos cordistes interviennent rapidement à Paris et en Île-de-France.

2000
+
Interventions réalisées

Plus de 2 000 interventions réalisées sur des bâtiments en Île-de-France.

12
ans
Expérience cordiste

Plus de 12 ans d’expérience en couverture, charpente et étanchéité en hauteur.

100
%
Accès sur cordes

Sans échafaudage ni nacelle, pour des interventions plus rapides et moins coûteuses.

Nos prestations Velux

De la simple réparation au remplacement complet, nos couvreurs cordistes maîtrisent l’ensemble des interventions sur fenêtres de toit.

Remplacement de Velux existant

Dépose de l’ancien châssis parisien ou d’un Velux vétuste et pose d’une fenêtre de toit neuve, avec reprise complète des raccords.

Création de chevêtre

Ouverture de la toiture et réalisation d’un chevêtre neuf pour la création d’une fenêtre de toit là où il n’en existait pas.

Agrandissement de chevêtre

Reprise de charpente pour installer un Velux de plus grandes dimensions qu’un ancien châssis parisien, en toute sécurité structurelle.

Étanchéité & couverture

Reprise complète des raccords en zinc, ardoise ou tuile autour de la fenêtre de toit pour une étanchéité durable.

Velux ou châssis sur mesure (SKLER) : quelle solution choisir ?

Le Velux n’est pas la seule solution pour remplacer un ancien châssis parisien. Nous posons également des châssis sur mesure de type SKLER, fabriqués aux dimensions exactes de l’ouverture existante.

Leur principal atout : ils s’installent directement dans le chevêtre d’origine, sans agrandissement ni reprise de charpente, tout en offrant un double vitrage performant comparable aux fenêtres de toit les plus récentes.

  • Velux : formats standards, large choix d’accessoires (stores, volets, domotique), tarif généralement plus accessible.
  • Châssis sur mesure (SKLER) : fabrication aux dimensions exactes de l’ancien châssis parisien, pas d’agrandissement de chevêtre nécessaire, double vitrage haute performance.

Le choix dépend de la configuration de votre toiture, de vos contraintes de copropriété et du budget disponible. Découvrez le détail de cette solution dans notre article Châssis parisien sur mesure (SKLER) : la solution sans agrandissement de chevêtre, ou contactez-nous pour un avis technique adapté à votre toiture.

La reprise de couverture autour du Velux : zinc, ardoise, tuile

La majorité des malfaçons que nous constatons ne viennent pas de la fenêtre elle-même, mais d’une reprise de couverture bâclée autour de celle-ci. Selon le type de toiture, les raccords doivent être réalisés :

  • en ardoises, avec un pureau et un recouvrement adaptés
  • en tuiles, avec une façon soignée autour du chevêtre
  • en zinc, avec un pliage et une pente respectant les règles de dilatation

Chaque matériau a ses propres règles de mise en œuvre pour garantir une parfaite évacuation des eaux de pluie.

Pose d'un velux sur brisi zinc à paris

Pose d'un Velux avec reprise de couverture en zinc à Paris

Création ou agrandissement du chevêtre

L’installation d’un Velux nécessite souvent la création ou la modification du chevêtre, l’ossature en bois qui reçoit la fenêtre de toit. Cette étape consiste à reprendre localement la charpente pour créer une ouverture adaptée aux dimensions de la fenêtre, tout en conservant la solidité de la toiture.

Lorsqu’un ancien châssis parisien est remplacé par un Velux de dimensions différentes, un agrandissement du chevêtre est souvent nécessaire. Cette intervention est réalisée dans le respect des règles de charpente, avec un chevêtre correctement dimensionné et renforcé.

Cordiste UNICORDE réalisant la reprise d'étanchéité autour d'un Velux sur toiture parisienne

Reprise d'étanchéité et de chevêtre autour d'un Velux sur toiture parisienne

Pourquoi tant de Velux finissent par fuir ?

Un Velux correctement posé, avec son raccord d’étanchéité d’origine adapté à la couverture, peut rester parfaitement étanche pendant plusieurs décennies. Les infiltrations viennent presque toujours d’une mauvaise mise en œuvre :

  • raccord d’étanchéité inadapté au type de couverture
  • reprise approximative des ardoises ou des tuiles
  • habillage zinc réalisé sans respecter les règles de dilatation
  • pente insuffisante ou absence de ventilation
  • usage excessif de silicone ou de mastic pour compenser une pose imprécise

Une fenêtre de toit ne doit jamais être rendue étanche uniquement grâce au mastic : l’étanchéité doit être assurée par les éléments de couverture eux-mêmes. Si une infiltration est déjà active, nous pouvons également réaliser une recherche de fuite dédiée.

Chambre de bonne : lumière, ventilation et DPE

Sur les immeubles haussmanniens, remplacer un châssis parisien par un Velux permet de créer une véritable chambre habitable, d’augmenter la valeur du bien, de faciliter la ventilation et de contribuer à l’amélioration du DPE. Autant de critères qui pèsent aussi bien sur la décence d’un logement mis en location que sur sa valeur à la revente.

Pour un comparatif détaillé entre un ancien châssis parisien et une fenêtre de toit moderne, consultez notre article Pourquoi remplacer un châssis parisien par un Velux ?

Faut-il une autorisation de copropriété ?

En copropriété, une autorisation est généralement nécessaire, car la toiture constitue une partie commune de l’immeuble. Dans certains secteurs protégés de Paris, l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France peut également être requis.

Les dimensions, l’emplacement et l’aspect extérieur de la fenêtre de toit doivent souvent respecter le règlement de copropriété ainsi que les règles d’urbanisme en vigueur. Nous vous accompagnons dans ces démarches avant le lancement des travaux.

Pourquoi choisir Unicorde ?

Une entreprise qui réunit tous les savoir-faire

  • Couverture zinc, ardoise, tuile
  • Charpente : création et agrandissement de chevêtre
  • Étanchéité et zinguerie sur mesure
  • Intervention sans échafaudage, sous 24h en urgence
  • Devis gratuit avant intervention

Nos domaines d’intervention

Nous posons et remplaçons des Velux sur tous types de bâtiments :

  • Copropriétés
  • Immeubles haussmanniens et chambres de bonne
  • Maisons individuelles
  • Bâtiments anciens et patrimoniaux

Nos couvreurs cordistes interviennent rapidement et en toute sécurité à Paris (75), dans les Hauts-de-Seine (92), en Seine-Saint-Denis (93) et dans les Yvelines (78). Retrouvez également nos travaux de couverture sur corde pour tout autre besoin sur votre toiture.

Ils nous font confiance

Entreprise sérieuse, réactive et respectueuse. L’équipe a su s’adapter à mes contraintes et travailler proprement. Le résultat est impeccable, je recommande vivement !

Clara Obry Avis Google · novembre 2025

Tony et Antonin sont intervenus dans notre copropriété pour la société Unicorde. Non seulement ils ont été arrangeants en termes d’amplitude de travail, mais très efficaces et propres.

Princesse Sylla Avis Google · novembre 2025

Excellent contact avec M. Baron qui s’est montré très rapidement disponible. Identification de fuite complète et soigneuse, réparations effectuées le jour même, rapport détaillé, tarifs très compétitifs, un plaisir d’avoir recours à des artisans de confiance, merci.

Laetitia Dremeau Avis Google · mai 2025

Réactif et adaptable à notre demande. Intervention du cordiste très pro et efficace. Travail propre. Je recommande vivement !

Quent1 Avis Google · janvier 2026

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Questions fréquentes

Non, nos cordistes interviennent en accès sur cordes, ce qui permet de poser ou remplacer un Velux sans échafaudage, même sur des toitures difficiles d’accès.

Le châssis parisien est un modèle ancien, peu isolant et souvent en fin de vie. Le Velux est une fenêtre de toit moderne offrant un meilleur vitrage, une meilleure étanchéité et davantage de lumière naturelle.

Cela dépend des dimensions souhaitées. Si le nouveau Velux est plus grand que l’ancien châssis parisien, un agrandissement du chevêtre est généralement nécessaire.

La majorité des infiltrations proviennent d’une mauvaise reprise des raccords de couverture (zinc, ardoise, tuile) et non de la fenêtre elle-même.

Oui, la toiture est une partie commune. Une autorisation de copropriété, et parfois l’accord de l’Architecte des Bâtiments de France, est nécessaire.

Cette intervention contribue à réduire les déperditions thermiques et s’inscrit dans une rénovation énergétique globale, sans transformer à elle seule la performance du logement.

Oui, nos couvreurs cordistes reprennent la couverture autour du Velux quel que soit le matériau : zinc, ardoise ou tuile.

Non. Un châssis sur mesure de type SKLER s’installe dans le chevêtre existant sans le modifier, contrairement à un Velux dont les formats standards nécessitent parfois un agrandissement.

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